Главная | Договор аренды земельного участка в калининграде

Договор аренды земельного участка в калининграде

На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

Процедура купле-продажи земельного участка в собственности

Давать обязательные для исполнения предписания по вопросам охраны земли, устранения нарушения земельного законодательства. За нарушение земельного законодательства и не исполнение обязательств , определенных Договором, принимать решение о расторжении Договора.

Удивительно, но факт! Приостанавливать строительство, если оно осуществляется с нарушением действующего законодательства.

Приостанавливать строительство, если оно осуществляется с нарушением действующего законодательства. Не нарушать прав Арендатора, предусмотренных законодательством и настоящим Договором. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

Какие нужны документы

На продление срока предоставления земельного участка в случае невозможности его освоения, если препятствием к этому явились обстоятельства непреодолимой силы. Для этого Арендатору необходимо за три месяца до истечения срока, установленного настоящим Договором пункт 2.

Удивительно, но факт! Сделать это лучше заранее в любой из нотариальных контор.

Арендатор вправе передавать права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу с согласия арендодателя. Указанные действия по передаче прав и обязанностей по Договору оформляются путем подписания дополнительного соглашения.

Требовать от городских коммунальных служб заключения договоров на проведение плановых ремонтов имеющихся на земельном участке городских коммуникаций. Участвовать в решении вопросов мелиорации арендуемого земельного участка.

Объекты данного типа в нашей базе временно отсутствуют

Разработать проектную документацию в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиями государственных стандартов системы проектной документации для строительства, техническими условиями на подключение присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения, условиями ОГИБДД УМВД России по г. Калининграду, Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.

Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка составляет 10 десять лет с момента получения разрешения на строительство. Вести любое строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными и природоохранными органами.

Использовать земельный участок по разрешенному использованию, указанному в п.

Удивительно, но факт! Договор является актом приема-передачи земельного участка.

Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Не нарушать прав Арендодателя, установленных законодательством и настоящим Договором, а также порядок пользования природными объектами, находящимися на арендуемом земельном участке. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Удивительно, но факт! Договор составляется в трех экземплярах и подписывается обеими сторонами.

Регулярно убирать арендуемый земельный участок и содержать в чистоте прилегающую к нему часть тротуара. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов в том числе адреса.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Передать арендные права по настоящему Договору третьему лицу, внести их в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока действия настоящего Договора возможно только с письменного разрешения Арендодателя, которое оформляется соответствующим постановлением мэра г. Арендатор вправе передать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в том числе отдать арендные права на земельный участок в залог, в пределах срока Договора без согласия Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных законом, и при условии отсутствия задолженности по арендной плате за землю, подтверждаемого подписанным обеими сторонами актом сверки расчетов.

Удивительно, но факт! Давать обязательные для исполнения предписания по вопросам охраны земли, устранения нарушения земельного законодательства.

Вышеуказанные действия по передаче прав и обязанностей по Договору оформляются путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. Несоблюдение либо нарушение любого из условий Договора является основанием для отказа Арендодателя от дачи согласия на совершение Арендатором действий, перечисленных в настоящем пункте. В соответствии с п. Федерального закона от В случае передачи в аренду иное пользование помещений, строений сооружений , зданий их частей арендная плата за землю, предназначенную для обслуживания переданного по договору аренды иному договору пользования помещения, строения сооружения или здания, взимается за площадь земельного участка пропорционально площади помещений, строений сооружений , зданий в том числе их частей , переданных другому лицу, в соответствии с коэффициентом, определяемым по категориям земель и виду разрешенного использования земельного участка Кз , по фактическому использованию земель, но не ниже коэффициента Кз , установленного Арендатору Договором.

Обеспечить беспрепятственный доступ организациям, осуществляющим эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в случае необходимости.

Если продавец состоит в браке, необходимо получить согласие супруга на продажу участка. Сделать это лучше заранее в любой из нотариальных контор. Перед сделкой обратитесь к юристу для составления договора купли-продажи. Как правило, рядом с юстицией всегда найдется кабинета, оказывающих подобные услуги. Договор составляется в трех экземплярах и подписывается обеими сторонами.

Удивительно, но факт! Сделать это лучше заранее в любой из нотариальных контор.

Стоимость договора рублей, занимает около 30 минут. Затем возьмите талон, оплатите гос. Передачу денег рекомендуем производить в присутствии регистратора.



Читайте также:

  • Договор купли продажи недвижимого имущества консенсуальный
  • Оренбург ипотека для бюджетников 2017
  • Судебная практика по трудовым спорам с участием прокурора