Главная | Недвижимость турции в ипотеку

Недвижимость турции в ипотеку

Ну а после всех предваряющих сделку действий, заключается основной договор купли-продажи.

Ипотечный кредит в Турции – это просто!

Этот договор, и, соответственно, - право собственности, регистрируют в Регистрационной палате и Государственном земельном кадастре. Налоги в Турции умеренные, что тоже является большим стимулом для приобретения недвижимости. Агентство недвижимости не возьмет комиссию, если оно продает квадратные метры непосредственно от застройщика.

За услуги своего партнера заплатит сам застройщик. Турецкая ипотека - почти на 10 лет моложе нашей.

Удивительно, но факт! Сейчас иностранный покупатель также может приобретать жилье в кредит.

Одновременно гражданин сдал свою квартиру через нашу компанию в аренду по годовому договору, с возможностью отдыха в течение 1 месяца в год за евро. Какие документы необходимо предоставить в банк для оформления кредита? Помимо паспорта и заявления, необходимо подтвердить кредитоспособность заемщика.

Условия кредита на недвижимость в Турции

Для этого каждый банк потребует справку о доходах. Для наемных работников это данные о зарплате за подписью руководителя предприятия: Кредитная история одно из: В России нет единого бюро, существует несколько причем нередко информация предоставляется разная , поэтому достаточно получить справку в одном из них в ней предоставляются сведения о кредитах, которыми вы воспользовались или о том, что вы никогда не брали кредиты справка об использованных или используемых кредитах из банка, с которым вы работаете.

Все это должно быть без просрочек и штрафов. Имеет смысл захватить с собой документы, подтвеждающие другие доходы заемщика — алименты, доход с аренды и т.

Если в собственности заемщика есть недвижимость, автомобили, другие ценности, то возьмите и бумаги, подтверждающие права собственности.

Поиск по статьям и новостям

Это будет лишним плюсом в пользу выдачи Вам кредита. Все документы необходимо привезти в оригинале на русском языке, с печатями и подписями. Уже в Турции бумаги переводятся на турецкий язык у присяжного переводчика.

Удивительно, но факт! Срок, как правило, 10 лет.

ИНН заемщика, выданный в Турции. Налоговая декларация за предыдущий год, оформленная в стране происхождения иностранного лица.

Преимущества получения ипотеки в Турции

Копии ТАПУ сертификата о праве собственности на недвижимость и технического паспорта объекта. Подписанное заемщиком заявление на предоставление ипотечного кредита. Причиной тому существенно меньшая стоимость и возможность внести плату не всю сразу, а по частям — купить в рассрочку. Инвестиции в строящееся жилье очень популярна в Турции.

Процедура оформления

Представитель застройщика любезно показывает объект будущим собственникам квартир. При этом, если объект только начали строить, можно заранее оговорить с застройщиком планировку будущей квартиры, вид и цвет отделочных материалов, мебели и т.

Безусловно, если ваши предпочтения будут отличаться от того, что было запланировано, вам придется доплатить. При покупке жилья составляется и нотариально заверяется договор, в котором в обязательном порядке должен быть указан порядок внесения платы, процент первоначального взноса, ответственность которую будут нести стороны при невыполнении условий договора.

Конечно, при покупке строящегося объекта имеют место разнообразные риски. Но если тщательно проверить все бумаги застройщика, наличие у него легитимных документов на земельный участок, разрешений на строительство и т. Кстати, наши сотрудники имеют большой опыт в проверке безопасности сделки купли-продажи недвижимости на территории Турции.

Кроме этого, если вы решили купить таким образом квартиру или другое жилье, то не мешает посмотреть уже законченные объекты выбранного застройщика, узнать сданы ли они были в сроки и насколько качественно выполнены были строительные работы. Если допущены ошибки при строительстве - плохая вентиляция и дешевые строительные материалы, то, как пример, может развиться плесень на стенах.

Ипотека для иностранца в Турции - проще, чем Вы думаете!

Открытие счета в банке под личные средства Если у вас достаточно денег на покупку определенного объекта, то для начала необходимо открыть счет в турецком банке, на который вы переведете нужную сумму и с которого будете производить расчеты с покупателем. Расход воды и электроэнергии оплачивается строго по счетчику. Оформление Главной особенностью оформления ипотеки в Турции является то, что банки самостоятельно решают, сколько выдать наличными под какую процентную ставку.

На это влияет множество факторов: Город, в котором приобретается недвижимость; Расположение строящегося здания; Величина доходов.

Навигация по записям

Иностранцам предоставляется фиксированная ставка на весь период выплаты ипотечного кредитования. После того как россиянам разрешили посещать эту страну, число ипотечных сделок резко пошло в гору. Преимущества жилищного займа на турецкую квартиру понятны: Дополнительным плюсом становится возможность получения ВНЖ в процессе погашения ипотечного кредита.

Ответственная финансовая политика турков позволяет жителям СНГ и Европы без сомнений вкладывать деньги в квадратные метры. Тем более что цены на отдых в местных отелях не подвержены таким кризисным падениям. Заключите договор с агентством недвижимости и выберите подходящий для вас дом или квартиру.

Удивительно, но факт! Заманчивой идеей является собственная квартира в Турции, купить которую сегодня можно без лишних хлопот и в очень короткие сроки.

Предоставьте документы в ипотечный банк Турции. Оплатите оценку выбранного вами объекта ипотеки.

Удивительно, но факт! В течение этого срока вы должны:

Дождитесь предварительного ответа по заявке. Подпишите предварительный договор ипотечного кредита.

Удивительно, но факт! Что касается расходов, то очень сложно назвать точную сумму, поскольку она зависит как от объекта, так и от личности заемщика.



Читайте также:

  • Договор купли-продажи гаражного бокса с землей