Главная | О налоговом вычете при приобретении земельных участков и дома

О налоговом вычете при приобретении земельных участков и дома

Условия получения вычета в случае купли земли

К примеру, если гражданин приобрел землю за полтора миллиона рублей и дом — за два миллиона, всего он потратил 3,5 миллиона. Получить процент можно только с двух миллионов, то есть размер льготы составит максимум тысяч рублей.

Удивительно, но факт! Кредит должен иметь целевое назначение, чаще всего это ипотека.

В общую сумму затрат разрешается включать: Если речь идет о возмещении процентов по кредиту, максимальный размер составляет 3 миллиона рублей. Кредит должен иметь целевое назначение, чаще всего это ипотека. Проценты возвращаются только после того, как были полностью выплачены заемщиком.

Удивительно, но факт! Получить часть денег Смирнов сможет в году.

Если кредит берется на строительство, то НДФЛ вернется после окончания всех работ и оформления прав собственности. Размер Максимальная сумма вычета составляет 2 млн. Если дом покупался до года, то вычет получиться оформить с 1.

Удивительно, но факт! Пока жилого дома на земельном участке нет, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.

Наибольшая сумма наличными составит 3 млн. Срок давности Вычет не ограничен сроками давности.

Рекомендуем к прочтению! ст 159 ук рф мошенничество 2010

Если он не был реализован до года, то право на его получение сохранено в последующие годы. Суммы возврата налога будут выплачиваться до исчерпания максимально возможной суммы выплаты.

Вычет можно получить путем подачи декларации 3-НДФЛ после окончания налогового периода, который равен календарному году. Декларацию можно заполнить на сайте ФНС, при помощи специальной программы. Документ можно заполнить в электронной форме и позже распечатать.

Размер вычета

Для подтверждения расходов на покупку дома нужно приложить первичные документы , а также сведения, подтверждающие оплату стоимости объекта недвижимости. Вычет оформляется специальным заявлением. Налоговый орган проводит камеральную проверку в течение 3-х месяцев после принятия документов.

Если все документы в порядке, то документы возвращаются на счет плательщика в течение месяца после принятия по заявлению положительного решения.

Законодательная база

При этом российское законодательство установило и ограничение максимально возможного возврата. В соответствии с НК РФ фактические расходы на покупку земельного участка, принимаемые для расчета имущественного вычета, не могут быть более 2 млн.

Вы купили участок земли за 1,9 млн. Поскольку эта сумма менее 2 млн. За земельный участок вы заплатили 2,5 млн. Дана сумма превышает максимально возможную. Следовательно, вам вернуть только тыс.

Общая информация

Это означает, что получить его можно в любое время вне зависимости от даты приобретения, хоть через лет. Стоит учитывать только 2 момента: На участки, купленные до года, максимальный размер возврата составляет тысяч рублей, то есть с 1 млн.

Работодатель перестанет удерживать из заработка подоходный налог, пока сумма не будет исчерпана в полном объёме. Когда отказывают Иногда Федеральная налоговая служба отказывает гражданам в получении имущественного вычета.

В случае принятия такого решения указывается причина. На практике встречаются следующие причины отказов: Передан неполный комплект документов. Отсутствует бумага, подтверждающая право собственности на недвижимость. Имущество оплачено третьим лицом.

Порядок получения вычета

Декларацию придется подавать каждый год, пока Петров не получит вычет в размере затрат на дом. При сохранении текущего дохода это займет три года. Покупка земельного участка в СНТ Для получения вычета приобретаемый участок должен быть с правом на возведение жилого дома. Это может быть территория под ИЖС, так и дачного хозяйства.

Удивительно, но факт! Объект недвижимости должен перейти гражданину по сделке купли-продажи.

Единственным важным моментом является то, как оформлен дом. Если как жилой дом — проблем не возникнет. При этом важна именно дата регистрации прав собственности на жилой дом так как именно она считается моментом возникновения права на вычет , а дата договора купли-продажи участка и других документов не играет роли. В году Иванов И.

Условия возврата

Иванов имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме расходов по приобретению дома и участка. Связано это с тем, что в налоговом кодексе нет отдельного понятия вычета за землю, а расходы на ее приобретение могут быть учтены только вместе с расходами на жилой дом.

Если вы обратили внимание, мы упомянули два раза, что дом, построенный или купленный должен быть именно жилым. Так должно быть указано в документе о собственности.

Удивительно, но факт! Суммы возврата налога будут выплачиваться до исчерпания максимально возможной суммы выплаты.



Читайте также:

  • Нарушения на круге пдд