Главная | Образец расписки по аренде квартиры

Образец расписки по аренде квартиры

В ином случае суд, вероятно, оспорит силу данной бумаги.

Автор документа

Также важно, чтобы это был оригинал, а не копия. Иначе даже заверение нотариусом не поможет, документ всё равно не будет действовать. Естественно, расписка должна быть оформлена в письменном виде.

Также в ней должны быть все вышеперечисленные пункты, иначе её могут не принять. Поэтому нужно следить за тем, чтобы бумага соответствовала установленным нормам.

Удивительно, но факт! Если арендодатель просит оплатить сразу за месяца или за полгода вперед, то в этом случае расписка особенно необходима.

Документ будет действовать определённое время. В большинстве случаев принято, что оплата за проживание в квартире является авансовой. То есть, человек платит за месяц, который только начинается. Поэтому он имеет полное право в течение этого времени жить в квартире. И расписка гарантирует, что в этот период никто не выселит из жилья.

Однако это вовсе не значит, что после этого документ не нужен будет. Пока человек живёт в конкретной квартире, нужно хранить расписки за всё время нахождения в ней.

Удивительно, но факт! Естественно, расписка должна быть оформлена в письменном виде.

Но прежде всего, чтобы снять квартиру, нужно будет написать объявление , которое поможет найти выгодный вариант аренды. Наличие расписки дает возможность при возникновении споров обращаться в суд.

Кто заполняет и с какой целью?

Это важный документ, который может обезопасить от мошенничества со стороны собственников. Важно только следить, чтобы в ней не было подтирок, исправлений.

Не допускается никаких зачёркиваний. Копии таких бумаг, даже заверенные нотариусом, не признаются судом.

Удивительно, но факт! Важно упомянуть о свидетелях в документе, там нужно написать их данные, а затем попросить поставить подпись.

Отдельно следует отметить, что заверения нотариусом не требуется. Подпись и печать нотариуса не испортят её, но никакой силы ей не добавят.

Поэтому заверять у нотариуса не нужно, это напрасная трата времени и денег. Статья ГК указывает на необходимость составления письменного подтверждения при сделке свыше 10 тысяч рублей, но не требует регистрации или нотариального заверения в юридических организациях.

Обычно, в теле документа употребляется кратко формулировка, подтверждающая получение хозяином квартиры денег в определённом сторонами размере. А рядом — подпись арендодателя. Также важно в документе проследить соответствие даты платежа с днем передачи средств — они должны совпадать.

Образец бланк расписки о получении денежных средств за аренду квартиры Алгоритм составления расписки за аренду квартиры Иногда арендодатели, сдающие помещение легально, намеренно прописывают меньшую стоимость в расписке, чтобы дабы поменьше налог платить.

Удивительно, но факт! Форма соглашения о задатке Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Тем самым хозяин квартиры может навредить сам себе, так как квартирант, съезжая, может оплатить лишь указанную в договоре стоимость и скрыться. Владельцу при этом будет практически невозможно доказать свою правоту. Далее, с красной строки вписывают город и конкретный адрес, где расположена жилплощадь и непосредственно производится расчет.

Удивительно, но факт! Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Внизу владельцу квартиры остаётся поставить подпись, снова указать ФИО с расшифровкой и ту же дату, что указана в теле документа. Пример документа Советы юристов Важно, чтобы собственник квартиры, получающий деньги, сам писал этот документ. Если составить расписку вместо него — она станет недействительной. Ручку владельцу лучше предложить свою, так как в некоторых случаях происходят казусные ситуации: Виной тому исчезающие чернила.

До сих пор эта старая уловка активно используется мошенниками. Залог — это сумма, равная стоимости ежемесячного платежа за аренду. Наниматель вносит его в качестве подтверждения своих серьезных намерений снимать жилье на долгий срок.

Информация к документу

Платеж за последний месяц проживания так чаще всего называют залог является гарантией безопасности для собственника в том случае, если жилец съедет с квартиры, не заплатив за проживание.

В составлении залоговой расписки заинтересован, прежде всего, наниматель.

Удивительно, но факт! Отдельно следует отметить, что заверения нотариусом не требуется.

Так как в случае выселения из квартиры он может потребовать эти деньги назад или использовать их в счет последнего месяца проживания. Кто заполняет и с какой целью?

Официальная сдача квартиры в аренду

Эту бумагу должен составлять собственник жилого помещения, так как это именно он получает деньги. Если жилое помещение находится в собственности не одного, а нескольких владельцев, расписка должна составляться каждым из них в сумме, которая им причитается, либо же оны все должны ставить свои подписи в соответствующей графе.

В противном случае другие владельцы могут затребовать дополнительную оплату. Удостоверение расписки Так как строгого образца составления данного документа законодательством не установлено, нотариального заверения он не требует. Конечно, это его не испортит, но и дополнительной юридической силы не добавит статья Гражданского Кодекса РФ.



Читайте также:

  • Образец бланка заявления на приватизацию квартиры
  • Крестный отец прохождение убийств
  • Жилье в ипотеку донецк
  • Проверить в россреестре по кадастровому номеру