Главная | Ответственность за нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имуще

Ответственность за нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имуще

Именно они несут имущественную ответственность за ущерб, причиненный нарушением требований о своевременности и точности записей о праве на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре, а также требований о полноте и подлинности выдаваемой информации о правах и сделках. Порядок и содержание записей, вносимых в Единый государственный реестр, определяются Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля г..

Срок для государственной регистрации определен в один месяц со дня подачи заявления и документов, необходимых для проведения регистрации см. Об основаниях для приостановления регистрации см.

Об обязанностях по предоставлению информации, ее содержании и сроке предоставления см. Норма комментируемого Закона об ответственности за названные нарушения воспроизведена в Примерном положении об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта г. В связи с содержащимся в комментируемой норме указанием на то, что учреждение юстиции по регистрации прав выступает как непосредственный субъект ответственности, необходимо учесть, что учреждения юстиции по регистрации прав являются государственными органами см.

В соответствии со ст. Предъявление гражданином или юридическим лицом иска непосредственно к государственному органу или органу местного самоуправления, допустившему соответствующее нарушение, не может служить основанием для непринятия искового заявления либо его возвращения без рассмотрения. Таким образом, иск о возмещении убытков предъявляется не к государственному регистратору или иному должностному лицу, виновному в причинении ущерба, а непосредственно к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав.

Еще по теме Ответственность за правонарушения при госрегистрации прав:

Однако при этом законодательством не предусмотрен механизм, каким образом будут возмещаться убытки в случае удовлетворения иска. Поэтому при обращении с иском в суд о возмещении убытков следует в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, привлечь соответствующий территориальный орган Федерального казначейства.

Удивительно, но факт! Физическое лицо - собственник единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, который по не зависящим от него причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, имеет право на выплату за счет казны Российской Федерации однократной компенсации за утрату права собственности на такое жилое помещение далее - однократная компенсация.

Иск может быть подан не только о возмещении материального, но также и морального вреда. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями бездействием , посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права, либо нарушающими имущественные права гражданина ст.

Удивительно, но факт! Пример из судебной практики.

Применительно к комментируемой статье речь идет о нарушении имущественных прав граждан. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда ст.

Индивидуальный предприниматель обратилась в суд с иском к органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, о возмещении в том числе морального вреда за отказ в государственной регистрации. Суд пришел к выводу, что заявитель не должен представлять доказательства в обоснование морального вреда, который был ему причинен и удовлетворил иск в этой части полностью см. Учреждение должностным лицом организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность, либо участие в управлении такой организацией лично или через доверенное лицо вопреки запрету, установленному законом, если эти деяния связаны с предоставлением такой организации льгот и преимуществ или с покровительством в иной форме, наказываются лишением права занимать определенные Должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет со штрафом в размере до 80 тыс.

Удивительно, но факт! Также приглашаем Вас принять участие в организуемых журналом мероприятиях конференциях, круглых столах, обсуждениях.

К сожалению, факты предоставления должностными лицами учреждений юстиции преимуществ и покровительства риэлторским и юридическим фирмам, учрежденным родственниками и другими доверенными лицами, в процессе представления документов на государственную регистрацию и ее проведения не были редкостью.

Хочется надеяться, что подобное осталось в прошлом. Среди корыстных преступлений получение взятки должностным лицом ст.

Удивительно, но факт! Однократная компенсация указанным в части 1 настоящей статьи лицам не может превышать один миллион рублей.

Получение должностным лицом лично или через посредника взятки в виде денег, ценных бумаг, иного имущества или выгод имущественного характера за действия бездействие в пользу взяткодателя или представляемых им лиц, если такие действия бездействие входят в служебные полномочия должностного лица либо оно в силу должностного положения может способствовать таким действиям бездействию , а равно за общее покровительство или попустительство по службе наказывается штрафом в размере от тыс.

Получение должностным лицом взятки за незаконные действия бездействие наказывается лишением свободы на срок от трех до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Если вышеописанные деяния совершены лицом, занимающим государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ, а равно главой органа местного самоуправления, то они наказываются лишением свободы на срок от 5 до 10 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Росрегистрация территориальные органы Росрегистрации, их обособленные подразделения при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Ответственность государственного регистратора прав Статья Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости Статья Ответственность органа регистрации прав 1. N , а также утвержденными Министерством юстиции РФ нормативными актами правилами, инструкциями, методическими указаниями о порядке государственной регистрации прав на отдельные виды недвижимого имущества.

Порядок исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определен Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября г.

Согласно административному регламенту заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Росреестра, его территориальных органов в досудебном и судебном порядке.

Удивительно, но факт! В случае, если регистрирующий орган докажет, что вред причинен не по его вине, он освобождается от обязанности возмещения такого вреда.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке, обжалование отказов в государственной регистрации прав, уклонения от государственной регистрации прав осуществляются также в судебном порядке. При рассмотрении дел сложным является вопрос доказывания государственными органами отсутствия вины, поэтому чаще ими доказываются другие условия ответственности, например, противоправность поведения либо причинно-следственная связь [12]. Вместе с тем следует признать существование проблем, вызванных необходимостью доказывания отсутствия вины лицом, нарушившим обязательство, то есть регистрирующим органом.

Удивительно, но факт! Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября г.

Для освобождения от имущественной ответственности регистрирующий орган должен доказать отсутствие своей вины. В практике судов наблюдаются разные подходы к тому, кто же должен доказывать отсутствие вины — регистрирующий орган или истец.

Удивительно, но факт! Среди организаций, на которые возложен учет объектов недвижимости, можно назвать следующие.

Удовлетворение судами требований о возмещении вреда убытков , связанных с противоправными действиями бездействием регистрирующих органов, в настоящее время происходит достаточно редко, чаще суды всех инстанций отказывают в удовлетворении заявленных требований ввиду недоказанности состава правонарушения. Отсутствие хотя бы одного из элементов состава правонарушения, как отмечается в судебных решениях, свидетельствует о недоказанности истцом всей совокупности условий для наступления деликтной ответственности регистрирующего органа [14, 15].

По одному из гражданских дел суд со ссылкой на недоказанность истцом, что убытки вызваны непосредственно действиями регистрирующего органа, отказал в удовлетворении иска.

Выводы суда основаны на том, что, являясь субъектом предпринимательской структуры, истец не проявил должной осмотрительности и не поинтересовался основанием нахождения имущества у продавца и его перепродажей в очень непродолжительное время после приобретения, а на момент приобретения имущества не обращался в регистрирующий орган за получением интересующей информации и др.

Как следует из судебной практики арбитражных судов, последние исходят из того, что если факт незаконных действий бездействия регистрирующего органа доказан, то и его вина считается доказанной. Например, ФАС Московского округа посчитал [17], что регистрирующим органом было зарегистрировано право собственности без предварительной регистрации права собственности Российской Федерации и в нарушение запрета, установленного определением арбитражного суда.

Кроме того, государственная регистрация перехода права собственности на строения была проведена с нарушением порядка, установленного Законом о регистрации.



Читайте также:

  • Какая статья по хищению бюджетных